Projekt
Im Ortskern von Ottmarsbocholt entstehen mit dem DavertHof elf barrierefreie Eigentumswohnungen in Hofhaus und Gartenhaus. Hier verbindet sich zeitgemäßer Wohnkomfort mit dem vertrauten Leben im Ort.
Details
- Wohnungen
- 11 Eigentumswohnungen: 5 im Dachgeschoss des Hofhauses, 6 im Gartenhaus
- Zimmer
- 2
- Wohnflächen
- ca. 51 – 71 m²
- Außenbereiche
- Loggia, Balkon oder Terrasse an jeder Wohnung
- Barrierefreiheit
- Barrierefreie Wohnungen, Aufzugsanlagen in beiden Häusern
- Baubeginn
- Geplant für das Frühjahr 2027
Architektur & Energie
- Fassade
- Rotbrauner Klinker, holzverkleidete Vorbauten
- Bauweise
- Massive Bauweise
- Energiestandard
- Effizienzhaus 55
- Heizung
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Förderung
- Förderkredit der KfW möglich
Gemeinschaft & Nebenräume
- Pflegeangebote
- Tagespflege im Erdgeschoss und Pflegewohngemeinschaft im 1. Obergeschoss des Hofhauses, optionales Service-Wohnen
- Ort der Begegnung
- Gemeinsamer Platz unter der Eiche
- Fahrräder
- Fahrradgarage im Hofhaus, je Erwerber zwei Plätze mit Lademöglichkeit
- Waschen
- Separater Raum für Waschmaschinen und Trockner der Wohnungen im Dachgeschoss
Lage & Anbindung
- Standort
- Ecke Kirchstraße und Davertweg, Ottmarsbocholt (Gemeinde Senden)
- Umgebung
- Ortskern mit der Kirche St. Urban, die Davert in der Nähe
- Fahrzeiten
- Senden 10 min. · Autobahn A1 10 min. · Münster 25 min.
01/ 04
Ansicht Davertweg
Architektur mit Charakter
Rotbrauner Klinker und Holzakzente verleihen dem DavertHof eine warme Ausstrahlung. Die klare Gestaltung setzt sich in den Details fort.
Materialien
Klinker, Holz und Grün
So entsteht ein Zusammenspiel von Farben und Oberflächen, das vertraut wirkt und zugleich eine eigene gestalterische Handschrift erkennen lässt.
KlinkerRotbraunes Mauerwerk im wilden Verband mit anthrazitgrauen Fugen gibt den Fassaden eine lebendige Struktur. 
HolzDie holzverkleideten Vorbauten setzen einen natürlichen Kontrast und gliedern die Baukörper. 
DachSchlanke Dachabschlüsse und hinter dem Klinker verborgene Fallrohre halten sich optisch zurück. 
GrünDer gemeinsame Platz unter der Eiche ergänzt die beiden Häuser um einen Ort für Begegnungen.
Lageplan
Hofhaus und Gartenhaus
Das Hofhaus steht an der Ecke Kirchstraße und Davertweg, das Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks. Dazwischen liegt der gemeinsame Platz unter der Eiche. Zum Verkauf stehen die fünf Wohnungen im Dachgeschoss des Hofhauses und die sechs Wohnungen im Gartenhaus.
- Zugang
- Ein Fußweg führt vom Davertweg auf den Platz unter der Eiche. Von dort erreichen Sie die Eingänge beider Häuser.
- Stellplätze
- Auf dem Grundstück neben dem Gartenhaus, mit Zufahrt vom Davertweg.
- Fahrradgarage
- Im Erdgeschoss des Hofhauses.
- Eingang, Zufahrt
- Fußweg und Platz
- Terrasse
Schematische Darstellung, nicht maßstäblich.
Hofhaus
- Dachgeschoss
- 5 Eigentumswohnungen
- 1. Obergeschoss
- Pflegewohngemeinschaft
- Erdgeschoss
- Tagespflege
Gartenhaus
- Dachgeschoss
- 2 Eigentumswohnungen
- 1. Obergeschoss
- 2 Eigentumswohnungen
- Erdgeschoss
- 2 Eigentumswohnungen
Das Wohnkonzept
Eigenständig wohnen, Unterstützung in der Nähe
Tagespflege
Im Erdgeschoss des Hofhauses ist eine Tagespflege des Caritasverbandes für den Kreis Coesfeld vorgesehen.
Der großzügige Aufenthaltsbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse bietet Raum für Begegnungen und gemeinsame Stunden. Hier finden Gesellschaft und Unterstützung im Alltag ihren Platz.
Pflegewohngemeinschaft
Die geplante Pflegewohngemeinschaft des Sozialwerks St. Georg im ersten Obergeschoss des Hofhauses verbindet persönlichen Rückzug mit gemeinschaftlichem Leben.
Eigene Zimmer mit Bad schaffen Privatsphäre, während der gemeinsame Wohnbereich zum Zusammensein einlädt. So bleibt neben dem Miteinander auch Raum für sich selbst.
Service-Wohnen
Die eigene Wohnung in Hofhaus oder Gartenhaus bietet Raum für vertraute Gewohnheiten und einen Alltag nach den eigenen Vorstellungen.
Bei Bedarf kann die Caritas im Rahmen des Service-Wohnens zusätzliche Unterstützung anbieten. Dieses optionale Angebot ergänzt das eigenständige Wohnen, während das persönliche Zuhause im Mittelpunkt bleibt.
Die beschriebenen Pflege- und Unterstützungsangebote sind eigenständige Angebote der jeweiligen Betreiber und nicht automatisch Bestandteil des Wohnungskaufs.